Vente Appartement 3 pièces 66 m² Lescure d albigeois (81380)

Cet appartement T3 rénové offre un cadre de vie paisible avec balcon et vue dégagée. Profitez d'une grande cuisine séparée, d'un salon-séjour lumineux, de deux garages privatifs et d'un terrain commun verdoyant.

Au sein d'une petite copropriété composée de seulement deux lots, venez découvrir ce bel appartement T3 rénové, offrant un cadre de vie calme, agréable et fonctionnel.
Situé à l'étage d'une maison divisée en deux logements, il développe environ 66 m2 habitables et bénéficie d'un agencement confortable. Il se compose d'une grande cuisine séparée de plus de 12 m2, contemporaine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, ainsi que d'un spacieux salon-séjour de près de 23 m2, lumineux et ouvrant sur un balcon avec vue dégagée.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
Le bien dispose également de deux garages privatifs et indépendants d'environ 15 m2 chacun, parfaits pour stationner, bricoler ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
La copropriété profite d'un terrain commun de plus de 1 000 m2, apportant un environnement verdoyant et paisible au quotidien.
Les points forts :

Petite copropriété de seulement deux lots
Faibles charges
Appartement rénové
Grande cuisine séparée de plus de 12 m2
Salon-séjour lumineux de près de 23 m2
Deux garages privatifs
Balcon avec vue dégagée
Environnement calme et verdoyant
Grand terrain commun
DPE : classe D

Un bien agréable, complet et rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Cette annonce vous est proposée par LAUTREC Sabine - EI - NoRSAC: 894 626 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : PANNEAUX RAYONNANT
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 350 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Sabine LAUTREC