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Saint-Nazaire (44600) - Appartement - 4 pièce(s) - 83 m² - Vente - Réf. 992788398994
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Vente Appartement 4 pièces 83 m² Saint-nazaire (44600)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 83 m2 (Saint-Nazaire) Saint-nazaire
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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 83 m2 (Saint-Nazaire) Saint-nazaire
7 photos disponibles 

Description T4 à Saint-nazaire

Appartement 4 pièces de 83 m2 (Saint-Nazaire)
Découvrez un appartement d'exception à Saint-Nazaire, avec un jardin privatif spacieux idéal pour se détendre. Résidence moderne, emplacement stratégique à deux pas des plages et des commerces. Une opportunité à ne pas manquer.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez un appartement d'exception dans une résidence neuve à Saint-Nazaire, proposant le confort et la modernité que vous recherchez. Ce bien de 83 m², composé de 4 pièces, s'intègre parfaitement dans un cadre de vie dynamique et agréable. Les points forts : Profitez d'un spacieux jardin privatif, idéal pour les moments de détente en plein air ou les repas conviviaux. Un cadre de vie privilégié : Située à Saint-Nazaire, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous serez séduit par le charme de cette ville côtière, mêlant innovation et tradition, à proximité des plages de l'Atlantique et des nombreux espaces verts. Une résidence moderne et élégante : L'architecture contemporaine de la résidence allie lignes épurées et matériaux de qualité. Les appartements, aux surfaces généreuses, sont conçus pour offrir un confort optimal avec des aménagements modernes et soignés. Chaque logement dispose despaces lumineux et fonctionnels, permettant une qualité de vie incomparable. Accessibilité et transports : A seulement quelques minutes, accédez aux lignes de bus U4 et C3, vous connectant rapidement au cur de Saint-Nazaire et ses environs. Les grands axes routiers tels que la N471 et l'A11 facilitent vos déplacements vers Nantes et la Bretagne. Environnement et commodités : Profitez de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. A proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces de proximité, et services variés, vous garantissant une vie pratique et agréable. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un cadre exceptionnel, alliant confort, modernité et proximité de toutes commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 41.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2490 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 83m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60918736_299228-PA##
    • Mise à jour 21/07/2026 à 09:38

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-nazaire (Loire-Atlantique 44)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    75%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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