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Saint-Nazaire (44600) - Appartement - 4 pièce(s) - 76 m² - Vente - Réf. 992788398998
Retour à la liste Vente et achat appartement Saint-Nazaire

Vente Appartement 4 pièces 76 m² Saint-nazaire (44600)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 76 m2 (Saint-Nazaire) Saint-nazaire
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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 76 m2 (Saint-Nazaire) Saint-nazaire
7 photos disponibles 

Description T4 à Saint-nazaire

Appartement 4 pièces de 76 m2 (Saint-Nazaire)
Découvrez un appartement de 4 pièces avec jardin privatif à Saint-Nazaire, offrant un cadre paisible et verdoyant. Résidence contemporaine à proximité des plages, avec des prestations de qualité et un accès facile aux transports.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le cadre paisible et verdoyant de Saint-Nazaire. Avec ses 75.75 m², cet espace offre une qualité de vie exceptionnelle. Les atouts de ce bien comprennent notamment un jardin privatif, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Un espace de vie généreux et lumineux accueille vos projets de décoration intérieure et offre un confort inégalé. Nichée dans un quartier résidentiel, la résidence se trouve à proximité immédiate des plages de l'Atlantique, offrant un cadre de vie unique entre mer et nature. Saint-Nazaire, connue pour son dynamisme et sa riche histoire maritime, propose une atmosphère conviviale et animée avec ses commerces de proximité, ses restaurants et ses activités culturelles. Cette résidence contemporaine au design élégant offre des prestations de qualité avec des espaces bien pensés et optimisés. Profitez dune architecture moderne et dune construction respectant les dernières normes environnementales. Côté transports, l'accessibilité est un atout indéniable. A seulement 7 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus 'Point du Jour' desservi par la ligne U2, qui vous connecte facilement aux autres quartiers de la ville. Les grands axes routiers tels que la D213 sont facilement accessibles, facilitant vos trajets vers Nantes ou Pornic. L'environnement immédiat est riche en commodités. Des établissements scolaires de qualité, des supermarchés, et des services de santé sont à proximité pour répondre à tous vos besoins quotidiens. De plus, le quartier accueille régulièrement des marchés et événements locaux, renforçant le sentiment de communauté et de proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien d'exception, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié. Que vous souhaitiez y habiter ou réaliser un investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 38



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2280 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 76m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60918740_228024-PA##
    • Mise à jour 21/07/2026 à 09:38

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-nazaire (Loire-Atlantique 44)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    75%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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