Vente Appartement 2 pièces 22 m² Nantes (44000)

Appartement T2 au dernier étage d'une copropriété de caractère, offrant des charges annuelles de seulement 360 €. Un cadre de vie privilégié à proximité du centre-ville, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Bellamy-Saint Pasquier. Charmant T2 traversant au dernier étage proche du centre-ville de Nantes Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Nantes, ce joli appartement de 22m² Carrez et 26 m² au sol offre un cadre de vie à la fois pratique et privilégié. Niché au dernier étage d'une petite copropriété de caractère , il offre une pièce de vie ou vient s'intégrer une petite cuisine aménagée, une chambre au calme, une salle d'eau avec wc. La copropriété est gérée par un syndic bénévole ce qui permet de profiter de charges particulièrement faibles, un atout rare et recherché sur le marché nantais. Parfaitement adapté aux exigences actuelles, ce bien représente une opportunité clé en main pour un premier achat immobilier ou un pied-à-terre citadin. Son emplacement stratégique et sa typologie en font également un excellent choix pour un investissement locatif performant et pérenne. Libre de locataire. Charges 360 euros/AN. Prix hors honoraires d'agence soit 85 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. (8.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Interphone : oui
Numéro de mandat : 811

Précision localisation : Saint-Pasquier

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.94 %
Prix net vendeur : 85000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours