Vente Appartement 2 pièces 43 m² Nantes (44000)

À deux pas des facultés, ce T2 lumineux avec balcon exposé sud est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans une copropriété récente, il offre une belle pièce de vie, cuisine équipée et stationnement en sous-sol.

Opportunité à saisir! Idéalement situé à proximité des facultés et de toutes les commodités, dans un environnement recherché et calme, venez découvrir ce bel appartement T2 de 43 m², au sein d'une copropriété récente (2009). Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie donnant sur un balcon exposé sud, offrant une belle luminosité avec cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de bain et des WC. Chauffage électrique. Bon état général. Une place de stationnement en sous sol vient compléter cet appartement de qualité. Localisation idéale : Arrêt de tramway ligne 2 « Morrhonnière » à 150 m Bus ligne 26 (arrêt Fructidor) à 100 m Proche des commerces, commodités et établissements universitaires Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 49 lots dont 27 lots d'habitation Pas de procédure en cours Prix hors honoraires agence: 162 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1250 euros. Hélène DEZOTEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC0033 - NANTES.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2009
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 788

Précision localisation : Pont du Cens-Petit port

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %
Prix net vendeur : 162000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 49
Montant moyen des Charges annuelles : 1250 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 989 euros