Vente appartement de prestige 1 pièce 1700 m² La possonnière (49170)

iad France - Mélissa Éprinchard vous propose: LA POSSONNIÈRE - ENTREPOT Stockage 1700M² sur parcelle de 3 hectares

Cet entrepôt d'environ 1 700 m², bénéficiant de plusieurs extensions réalisées en 2024, offre aujourd'hui de vastes volumes adaptés au stockage de marchandises, de matériel, de véhicules ou à une activité logistique. L'entrepôt possède un espace bureau et vestiaires avec douche.

Le site est implanté sur une parcelle de 3 hectares, permettant de nombreuses possibilités de circulation et de stationnement des poids lourds, véhicules utilitaires ou engins.

À l'extérieur, une plateforme béton d'environ 1 200 m² constitue un véritable atout pour les opérations de chargement, déchargement, stockage extérieur ou manOEuvres.

En résumé :
Bâtiment principal 1300 m²
Deux extensions récentes réalisées en 2024 (hauteur 8 mètres)
Terrain 3 hectares
Plateforme béton extérieure d'environ 1 200 m²
Site idéal pour une activité de stockage, de logistique ou de dépôt

Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers :
à quelques minutes de la RD723 reliant Angers à Ancenis et Nantes ,
accès rapide à la D961 en direction de Chalonnes-sur-Loire et Saint-Georges-sur-Loire ,
l'autoroute A11 (Océane) est accessible en une vingtaine de minutes environ, facilitant les liaisons vers Angers, Nantes, Le Mans et Paris.

Cet entrepôt conviendra parfaitement à une entreprise recherchant une importante capacité de stockage, une plateforme logistique, un dépôt de matériel ou une base d'exploitation disposant de grands espaces extérieurs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Éprinchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913921813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 1700
- Surface totale : 1700
- Superficie terrain : 30000
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non