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Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) - Appartement - 4 pièce(s) - 104 m² - Vente - Réf. 992788435131
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Vente appartement de prestige 4 pièces 104 m² Saint didier au mont d or (69370)

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Vente Appartement T4 DERNIER ETAGE TERRASSE A VISITER Saint didier au mont d or
Visite virtuelle
Vente Appartement T4 DERNIER ETAGE TERRASSE A VISITER Saint didier au mont d or
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Vente Appartement T4 DERNIER ETAGE TERRASSE A VISITER Saint didier au mont d or
5 photos disponibles 

Description T4 à Saint didier au mont d or

T4 DERNIER ETAGE TERRASSE A VISITER
Profitez d'un T4 Attique de 104m² avec une magnifique terrasse de 107m², parfait pour des moments en extérieur. Lumineuse pièce à vivre de 47m², chambres confortables et faible consommation énergétique.

Ce T4 Attique de 104m² saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse de 47m² qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 107m². Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine, un cellier, une buanderie et d'un WC séparé. Dans le coin nuit, de deux chambres, d'une salle de bain et une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un autre WC indépendant. Il est aussi doté d'une très belle terrasse de 107,53m² où vous pourrez passer des moments privilégiés à l'extérieur. Pour tout renseignement, vous pouvez me contacter, Je serai ravi d'échanger et vous aider à concrétiser votre beau projet Bâtiment basse consommation, faibles charges Visuel non contractuel Merci de contacter votre conseiller Grégory pour plus d'informations Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 48
Surface terrasse : 107
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine
Ascenceur : oui

* Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=y_-K-FDsWzc


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 104m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Général Etage : 3
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 60924287_35502_GM
    • Mise à jour 03/07/2026 à 11:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/03/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 28/03/2023

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint didier au mont d or (Rhône 69)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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