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Bourg-en-Bresse (01000) - Appartement - 2 pièce(s) - 43 m² - Vente - Réf. 992788435164
Retour à la liste Vente et achat appartement Bourg-en-Bresse

Vente Appartement 2 pièces 43 m² Bourg-en-bresse (01000)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 43 m2 (Bourg-en-Bresse) Bourg-en-bresse
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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 43 m2 (Bourg-en-Bresse) Bourg-en-bresse

Description T2 à Bourg-en-bresse

Appartement 2 pièces de 43 m2 (Bourg-en-Bresse)
Lumineux et moderne, cet appartement de 43 m² à Bourg-en-Bresse offre un agencement optimal et des matériaux de qualité. Dans un cadre verdoyant, vous profiterez d?un environnement de vie agréable à proximité des transports et commodités.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez un appartement d'exception à Bourg-en-Bresse, idéalement situé pour profiter du confort moderne dans un cadre verdoyant. Ce bien de 43 m², composé de 2 pièces, vous offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Points forts du bien : Vous serez séduit par la luminosité naturelle de cet appartement et la qualité des matériaux utilisés. Profitez d'un agencement optimal pour un cadre de vie agréable et pratique. Un cadre de vie privilégié : Bourg-en-Bresse, ville dynamique et charmante, vous offre un environnement de vie exceptionnel. Nichée au cur de paysages naturels, elle allie parfaitement le charme de l'authenticité à la modernité d'une ville en plein essor. Flânez dans ses rues piétonnes, découvrez ses marchés traditionnels et profitez de ses espaces verts apaisants. La résidence, à l'architecture contemporaine, a été pensée pour vous offrir un cadre de vie harmonieux. Les prestations de qualité incluent des finitions soignées et une isolation acoustique et thermique performante. La résidence propose des logements adaptés à tous les styles de vie, allant des appartements fonctionnels aux plus spacieux. Accessibilité et transports : L'emplacement offre un accès facile aux transports en commun. A seulement quelques minutes à pied, retrouvez les lignes de bus 1 et 3 pour des déplacements aisés vers le centre-ville et les alentours. Pour vos trajets plus longs, la gare de Bourg-en-Bresse est facilement accessible et vous connecte aux grandes métropoles. De plus, la proximité des axes routiers majeurs tels que la D1075 et l'autoroute A40 facilite vos déplacements en voiture. Commodités et services : Vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Écoles, services médicaux, commerces, restaurants et espaces de loisirs se trouvent à proximité, vous assurant un confort de vie optimal. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel. Ce bien est une opportunité rare alliant confort moderne et emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 21.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1290 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 43m2 environ
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60925979_241723-PA##
    • Mise à jour 21/07/2026 à 09:38

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bourg-en-bresse (Ain 01)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    184 000 €
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