Vente Appartement 4 pièces 138 m² Bourg-en-bresse (01000)

Découvrez cet appartement exceptionnel de 138m² en rez-de-jardin, situé dans un quartier résidentiel prisé. Parfait pour un cadre de vie agréable, il comprend 3 chambres, dont 2 suites, et un spacieux extérieur avec terrasse et jardin.

EXCLUSIF ET RARE

QUARTIER RESIDENTIEL du "MONASTERE DE BROU"

RESIDENCE STANDING - REZ DE JARDIN
Appartement TYPE 4 (138m²), très lumineux, comprenant: hall d''entrée (avec placards) et wc invité, superbe pièce à vivre (avec cheminée) et cuisine équipée donnant sur grande terrasse et jardin.
Espaces nuit :
- une suite parentale (33m²) conçue comme à l''hôtel et comprenant une grande chambre avec espace dressing et dégagement avec placards, salle de bains et wc
- une seconde suite (24m²) comprenant une chambre avec placard, une salle de bains, un wc séparé
- une troisième chambre (14m²)

Une grande cave en sous-sol
Un emplacement/stationnement privatif double (en surface sur cour de l''immeuble) pour 2 véhicules avec prise pour charger la voiture
Un garage

Chauffage : pompe à chaleur + cheminée bois (+ convecteur caloporteur)
Double vitrage
Volets roulants électriques

Charges : 150€/mois
Taxe foncière : 2400 euros
460 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 11/06/2026.

Plus d'informations :
- ascenseur


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non