Vente Appartement 2 pièces 42 m² Attignat (01340)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
42m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre -
Balcon / Terrasse
- Agencement
1 salle d'eau - Général
Chauffage : individuel -
Réf. annonce
ParuVendu 3147sb -
Mise à jour
08/10/2026 à 09:24
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 782 €
Qualité de connexion internet à Attignat (Ain 01)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Attignat
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse d'environ 24 m², où la cuisine équipée s'ouvre harmonieusement sur le salon/séjour, créant un espace convivial et moderne.
La suite parentale de 16,5 m², avec son coin sanitaire et ses toilettes, offre un véritable cocon de confort.
À l'extérieur, coup de cSur assuré pour la belle terrasse de 22 m², un espace rare et privilégié en plein centre du village, idéal pour profter des beaux jours en toute intimité.
Côté technique, tout a été pensé pour le confort et les économies d'énergie : remplacement complet des menuiseries en PVC double vitrage, installation d'une pompe à chaleur air/eau récente, et raccordement à l'assainissement collectif.
Alliant cachet, modernité et emplacement de choix, ce bien saura séduire aussi bien les jeunes actifs que les investisseurs ou les amateurs de biens rénovés avec charme.
Prix de vente : 120 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
DPE : classe E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1228 ? et 2336 ? sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris).
GES E.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse ou , retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
3 minL'annonceur professionnel
IMMOBRESSE
Agence immobilière à Montrevel-en-Bresse (01340)
Travaillant depuis septembre 1999 à votre service dans l'immobilier et plus précisément depuis mai 2003 sur le secteur de la Bresse, j'ai décidé en janvier 2012 d'accroître mon autonomie et d'ouvrir ma propre agence immobilière. Spécialiste en transaction immobilière je vous apporterai un réel soutien dans vos recherches, une écoute et surtout des conseils pour vous orienter dans l'achat de votre future demeure. Je souhaite vous conseiller lors de votre achat immobilier ancien ou neuf, mais aussi vous aider à mieux vendre votre bien.
Sur un marché de plus en plus concurrentiel, j'ai su garder mon authenticité et fidéliser ma clientèle grâce à une politique de connaissance du marché local mais aussi par l'accueil, la disponibilité, l'écoute et le suivi des affaires.
Le « bouche à oreille » est ma meilleure publicité et le gage de ma pérennité.
« Certains rêvent de grands accomplissements pendant que d'autres les réalisent »...
La dimension affective étant l'un des leviers principaux dans tout projet immobilier, je mettrai à votre disposition mon savoir-faire éprouvé et mes compétences humaines, commerciales et relationnelles afin de trouver ensemble le bien correspondant à vos attentes.
Sylvain TYRODE
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