Vente appartement de prestige 3 pièces 95 m² Aix les bains (73100)

Cet appartement T3 de 95 m², construit en 2016, offre un confort de vie immédiat dans un cadre privilégié. Profitez d'une vaste terrasse de 50 m² et d'un intérieur lumineux, sans travaux à prévoir, à quelques minutes du centre-ville.

A proximité du centre-ville d'Aix-les-Bains, dans un environnement recherché, cet appartement T3 de 95 m² bénéficie d'une situation privilégiée et d'une agréable vue dégagée sur la ville, dans une petite copropriété de 2016. L'espace de vie, d'environ 53 m², réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance lumineuse et conviviale. De larges ouvertures permettent un accès direct à une magnifique terrasse de 50 m² exposée Sud-Ouest. L'appartement comprend également deux chambres, un dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un hall d'entrée avec rangements. Réalisé avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenu, ce bien offre un confort de vie immédiat sans travaux à prévoir. Pour les aspects pratiques, l'appartement dispose d'un système d'alarme, d'un portail motorisé, d'un chauffage au gaz ainsi que de nombreuses prestations de confort. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Une opportunité rare à quelques minutes du centre-ville, alliant confort, luminosité et espaces extérieurs généreux. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 53
Surface terrain : 51
Année de construction : 2016
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : GazPompeChaleur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1451

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 700000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1685 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1811 euros