Vente Appartement 3 pièces 60 m² Gerardmer (88400)

Appartement agréable de 60 m² à Gérardmer, à deux pas du centre et du lac. Profitez d'un cadre naturel dans les Hautes-Vosges, avec un séjour lumineux, deux chambres, balcon et cave. Charges faibles et chaudière récente.

Appartement 3 pièces – 60 m² – Gérardmer
Prix de vente : 145 000 €

Je vous propose à la vente cet appartement agréable et bien entretenu, d'une surface de 60 m², situé à Gérardmer, dans un secteur calme à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et du lac.
L'emplacement est idéal, proche des commodités (commerces, écoles, restaurants) et des loisirs (lac, pistes de ski, randonnées). Le cadre naturel des Hautes-Vosges en fait un secteur recherché, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre.

Descriptif du bien

Une entrée fonctionnelle

Un séjour lumineux avec un balcon

Une cuisine indépendante

Deux chambres de 11 m²

Une salle d'eau

WC séparé

Une cave

? Les plus

Appartement bien entretenu

Chaudière récente avec entretien à jour

Faibles charges de copropriété : 101 € par trimestre

Taxe foncière : 734 €

Bonne luminosité

Balcon agréable

Résidence calme

Données énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 770 € et 2 440 €, indexé sur l'année 2023.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SIMONIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 921412250

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON