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Exclusivité

Vente appartement de prestige 8 pièces 385 m² Strasbourg (67000)

2 790 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    385m2 environ
  • Nombre de chambres
    7 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    3 salles de bain
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : collectif gaz
    Etage : 7
  • Accès
    Ascenseur
  • Réf. annonce
    ParuVendu 86842728
  • Mise à jour
    04/10/2026 à 01:11
B
Classe Énergie
86 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 385 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/04/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 385 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
86 kWh/m² an
Émissions
13 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Strasbourg (Bas-Rhin 67)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Strasbourg

Contades, Prestigieux appartement de 384 m² et 150 m² de terrass
Ce bien rare de 384,87 m² à Strasbourg offre une élégance moderne avec 7 chambres, 5 salles de bain et plus de 150 m² de terrasses. Un espace de vie lumineux et des équipements haut de gamme pour un confort optimal.

HELLO IMM vous présente au cœur de Strasbourg, face au parc du Contades, ce somptueux appartement de 384,87 m² en dernier étage, offrant des pièces spacieuses et plus de 150 m² de terrasses.

L'espace de vie baigné de lumière, alliant élégance et modernité, la cuisine contemporaine ouverte sur une salle à manger et un spacieux salon vous assurent un confort optimal tout au long de l'année.


Chaque espace a été conçu pour répondre aux standards les plus exigeants : matériaux de qualité, larges volumes et luminosité naturelle créent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée.


Ce bien rare à Strasbourg est idéal pour une famille ou pour recevoir, au sein d'un environnement sécurisé et privilégié.

Ce bien d'exception accessible par un ascenseur privatif , dispose de 7 chambres et 5 salles de bain/eau .


La somptueuse pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse arborée, idéale pour des moments conviviaux en plein air.


De nombreux équipements haut de gamme que vous découvrirez vous garantiront un confort absolu, tout comme les trois garages à disposition.

Vidéo et dossier disponible sur demande.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'informations et pour fixer un rdv de visite

Numéro de mandat : 475

Plus d'information :

- Alarme

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.33 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 17280 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.