Description T2 à Paris 15
En plein cœur de la très prisée rue Saint-Charles, dans un quartier vivant et recherché pour son atmosphère village et ses commerces de proximité, venez découvrir ce superbe deux/trois pièces pièces en parfait état et niché au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et donnant sur un agréable jardin intérieur bien au calme.
Double exposition idéale, Est et Ouest
L'appartement se compose d'un double séjour lumineux (facilement transformable en séjour et une chambre) ouvert sur une terrasse de 10m2. La cuisine équipée avec gout s'ouvre sur le salon. Une chambre confortable, une salle d'eau et un toilette séparé. Il est à préciser que vous découvrirez de nombreux espaces de rangement.
L'ensemble est bien distribué et offre une belle optimisation de l'espace.
Aucun travaux à prévoir
Une cave complète ce bien.
Parking en sus.
Localisation idéale : à environ 5 minutes à pied des métros Charles Michels et Javel-André Citroën (ligne 10), ainsi que de la ligne 8 (Boucicaut). A proximité immédiate des écoles, du parc André Citroën, de la Seine, du centre commercial Beaugrenelle et au pied du fameux marché Saint Charles. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout inclus) : 3084€ soit 257€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 591 900 - Greffe de PARIS) Franck BERNARD Entrepreneur Individuel - Réf.962065
Nom du négociateur : BERNARD Franck
Prix net vendeur : 715000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 3084 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 61m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340933752234
- Mise à jour 04/07/2026 à 04:31
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 270 €
3 minQualité de connexion internet à Paris 15 (Paris 75)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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