Vente appartement de prestige 6 pièces 200 m² Dinan (22100)

Découvrez cet appartement duplex de 210 m2 en plein coeur de Dinan, offrant des volumes généreux, une luminosité optimale et une vue imprenable sur les Cordeliers. Idéal pour vivre au centre et profiter de tout à pied. 624 000 €.

En plein coeur du centre historique de Dinan, appartement duplex de 210 m2 (174 m2 loi Carrez) situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois. Il comprend :
Au niveau principal : entrée, salon-séjour exposé Sud et Ouest, cuisine équipée-aménagée, deux chambres, une avec salle d'eau, la seconde avec salle de bains et wc, wc indépendants.
A l'étage : mezzanine, deux chambres, salon (ou chambre), salle de bains, wc.
Cave.
Vous apprécierez sa situation centrale vous permettant de tout faire à pied, ses volumes, sa luminosité, sa vue dégagée sans vis-à-vis, et sa vue imprenable sur les Cordeliers.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 624 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 €
Honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 750 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON