Vente Appartement 4 pièces 116 m² Lyon 3 (69003)

Profitez d'un appartement T4 en duplex avec terrasse de 50m² dans une résidence sécurisée, au c?ur d'un parc. Personnalisation possible à votre goût. Disponibilité en 2028, frais de notaire réduits.

iad France - Franck Calise () vous propose : Appartement T4 Dernier étage Duplex Terrasse 50m² environ – Lyon 3 – Montchat

APPARTEMENT DISPONIBLE en 2028
Au cOEur d'un parc de 2 hectares, sur un site unique qui allie patrimoine et modernité.

Séjour avec cuisine ouverte de 50m² environ.
Trois chambres de 14m² environ, 12 m² environ et 10m² environ.
Salle de bains avec double vasque et WC séparé.
Garage double en sus : 35 000€

Des prestations de qualité :
Carrelage grand format 60 × 60 cm.
Parquet contrecollé dans les chambres.
Menuiseries extérieures en aluminium et vitrage isolant.
Volets roulants électriques.
Chauffage depuis le réseau de chaleur urbain
Résidence entièrement close et sécurisée.

À proximité immédiate :
Ecoles primaires et collège à moins de 10 minutes à pied
Crèche dans la résidence
Bus C8 et C26
Tram 6 à 2 minutes à pied

Aucun travaux à prévoir et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies.

Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques de dernière génération.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 116
- Surface totale : 116
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non