Vente Appartement 3 pièces 73 m² Bordeaux (33000)

Opportunité rare à Bordeaux : appartement neuf de 3 pièces avec TVA réduite. Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, ce bien moderne assure un cadre de vie alliant confort, commodités et tranquillité.

A VISITER ! Découvrez ce splendide appartement neuf de 3 pièces, idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion de Bordeaux. Offrant une surface de 72,60 m², ce bien se distingue par son éligibilité à la TVA réduite, une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier à un coût avantageux. Les atouts de ce bien : un agencement moderne et fonctionnel, de vastes espaces lumineux grâce aux grandes baies vitrées, et des matériaux de qualité assurant confort et durabilité. Profitez d'une vie au calme avec une double exposition qui assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cadre de vie : Situé à quelques pas des berges de la Garonne, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier qui allie charme historique et modernité. Les rues environnantes sont bordées de commerces de proximité, de cafés accueillants et de restaurants gastronomiques, offrant un véritable art de vivre à la bordelaise. La résidence : D'architecture contemporaine avec des lignes élégantes, la résidence propose des prestations haut de gamme. Les espaces communs sont aménagés avec soin, et les typologies variées répondent aux attentes de chacun, qu'il s'agisse de résidences principales ou d'investissements locatifs. Transports : Un emplacement stratégique avec plusieurs options de transport à proximité. A seulement 5 minutes à pied, rejoignez les lignes de bus lignes 10 et 11, desservant le centre-ville et les principaux points d'intérêt. Les axes routiers majeurs, tels que l'autoroute A630, permettent un accès rapide aux villes voisines et facilitent vos déplacements quotidiens. Environnement et commodités : Au cur de ce quartier florissant, bénéficiez d'une proximité immédiate avec les écoles de tous niveaux, de nombreux commerces et services de santé. Les espaces verts alentours représentent une invitation à la détente et aux activités de plein air, parfaits pour les familles et les amoureux de la nature. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans ce lieu exceptionnel, alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour programmer une visite. C'est le moment idéal pour saisir cet investissement de choix dans l'une des villes les plus prisées de France.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 36.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2190 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement