Description T3 à Clermont ferrand
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20429
Élégance & Lumière – 97 m² d'exception aux Carmes – Clermont-Ferrand
Au cœur du quartier prisé des Carmes, dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement traversant de 97 m², baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis.
Situé au 3? étage sur 4 avec ascenseur, ce bien offre des volumes généreux et une circulation fluide, propices à une vie confortable et élégante.
Dès l'entrée, un vaste hall avec dressing annonce le ton : espace et fonctionnalité.
La cuisine indépendante, prolongée par sa loggia, invite à imaginer de beaux moments de convivialité.
Le véritable cœur de l'appartement ?
Un magnifique salon-séjour double, lumineux tout au long de la journée, ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur un square.
Un lieu idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme en toute intimité.
(Possibilité d'aménager une 3? chambre selon vos envies.)
Côté nuit :
Deux belles chambres, dont une avec point d'eau permettant la création d'une suite parentale élégante
Salle d'eau confortable de 6 m²
WC séparés
Les prestations :
Appartement traversant, lumineux toute la journée
Aucun vis-à-vis
Chauffage collectif gaz avec répartiteurs - Huisseries simple vitrage
Cave
Garage box fermé
Stationnement supplémentaire possible
DPE D
Un bien rare alliant sérénité, lumière et potentiel d'aménagement, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1872€
Les charges sont de 307€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 3684 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 97m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 3
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_caecj_11
- Mise à jour 05/07/2026 à 20:42
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 630 €
3 minQualité de connexion internet à Clermont ferrand (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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