Description T3 à Clermont ferrand
À seulement quelques minutes à pied de la place de Jaude, découvrez ce bel appartement T3 de 57 m² situé au 6? étage sur 8 d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Baigné de lumière grâce à son exposition Est et sa position en étage élevé, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie ouverte comprenant un espace salon et une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une petite loggia ouverte.
L'espace nuit dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une cave en sous-sol et d'un stationnement libre au sein de la résidence.
Les atouts :
Hyper centre-ville, à 300 m de la place de Jaude
Résidence sécurisée avec ascenseur
6? étage avec vue dégagée
Appartement lumineux
Cuisine aménagée et équipée
Dressing
Cave
Stationnement non privatif dans la résidence
Vendu libre de toute occupation
Chauffage collectif. DPE : E.
Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant profiter d'un emplacement privilégié ou à un investisseur recherchant un secteur à forte demande locative.
À visiter sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 272 €
Les charges sont de 245 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 320 €
Montant maximum : 1 820 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 2940 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 57m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 6
- Accès Ascenseur
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cbidd_3
- Mise à jour 19/07/2026 à 03:33
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 570 €
3 minQualité de connexion internet à Clermont ferrand (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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