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Montpellier (34000) - Appartement - 2 pièce(s) - 49 m² - Vente - Réf. 992788528339
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Vente Appartement 2 pièces 49 m² Montpellier (34000)

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Vente Appartement Appartement Montpellier
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14 photos disponibles 

Description T2 à Montpellier

Appartement
Emplacement privilégié au Parc Charpak pour cet appartement T2 lumineux. Profitez d?une terrasse de 12,4 m², d?une chambre avec vue dégagée et d?une cuisine haut de gamme. Calme et proche des plages et transports, c'est un cadre de vie rare.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Montpellier, découvrez ce superbe T2 offrant un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, de l'aéroport, des gares et de toutes les commodités.
Un cadre rare au cœur du Parc Charpak de 8 hectares.

Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 49 m² bénéficie d'une double exposition Ouest et Nord dans un environnement calme, sublimé par de magnifiques couchers de soleil.

Il offre :

- Une belle entrée

- Une salle d'eau

- Une chambre spacieuse avec placard et vue dégagée sur le parc

- Un séjour lumineux en double exposition, équipé d'une cuisine Bulthaup haut de gamme

- Une terrasse de 12,4 m2 idéale pour prolonger vos soirées en extérieur

- Climatisation
*** Parking en sous-sol inclus

Contact : JEROME

Numéro de mandat : 636

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, école, commerces, plage, autoroute, tramway, aéroport, gare, lac

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 49m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel Etage : 3 Exposition : Ouest
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 345567165
    • Mise à jour 06/07/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    92 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 470 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 470 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    92 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montpellier (Hérault 34)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    OPUS IMMO

    Agence immobilière à Montpellier (34000)

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