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Montpellier (34090) - Appartement - 4 pièce(s) - 84 m² - Vente - Réf. 992788544113
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Vente Appartement 4 pièces 84 m² Montpellier (34090)

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Vente Appartement F4 - 83m2 - QUARTIER AIGUELONGUE Montpellier Nouveau
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Vente Appartement F4 - 83m2 - QUARTIER AIGUELONGUE Montpellier
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8 photos disponibles 

Description T4 à Montpellier

F4 - 83m2 - QUARTIER AIGUELONGUE
Appartement F4 lumineux de 83 m2 dans une résidence fermée, avec grande terrasse de 15 m2 et vue dégagée. Idéal pour une famille, il dispose de 3 chambres avec placards intégrés et d'un garage. calme assuré dans un cadre agréable.

À vendre, appartement F4 de 83 m2 situé dans une résidence fermée et sécurisée construite en 2017, offrant un cadre de vie agréable et calme.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-est, avec une cuisine américaine semi-équipée ouverte sur le séjour. Cet espace donne accès à une grande terrasse de 15 m2, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter du calme environnant.
L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant un bon confort de rangement. Une salle de bain ainsi que des WC complètent l'ensemble.
Le bien est vendu avec un garage fermé, avec la possibilité d'acquérir un second garage.
Appartement récent, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible dans une résidence moderne et sécurisée.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2774 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1945 euros
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 84m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 3
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 5449-14-691
    • Mise à jour 06/07/2026 à 23:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    54 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 508 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 508 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    54 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    AGENCE IMMOBILIERE DU LANGUEDOC - Montpellier

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