Vente Appartement 3 pièces 76 m² Montpellier (34080)

Ce T3 de 76 m2, traversant et lumineux au dernier étage, dispose d'une belle terrasse de 37 m2 idéale pour profiter des beaux jours. Dans le quartier prisé de Malbosc, à proximité des écoles et des transports, une visite s'impose.

Montpellier Quartier Malbosc
Venez découvrir sans tarder ce lumineux T3 traversant de 76 m2, situé au dernier étage, offrant une superbe terrasse d'environ 37 m2, ensoleillée et particulièrement agréable à vivre.
Implanté dans le quartier recherché de Malbosc, vous profiterez d'un environnement arboré, à proximité immédiate des établissements scolaires (de la maternelle aux facultés d'Euromédecine), des commerces et des professionnels de santé. Les transports en commun (tramway ligne 1 et bus) sont accessibles à moins de 5 minutes à pied.
Situé au sein d'une copropriété bien entretenue construite en 2004, composée de deux bâtiments avec piscine collective, cet appartement se compose :

d'une entrée avec couloir et placard,
d'un WC indépendant,
d'une salle de bains,
de deux chambres avec rangements,
d'une cuisine séparée semi-équipée,
d'un séjour lumineux avec espace salon / salle à manger.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse traversante de 37 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
Pour votre confort :

un parking extérieur,
un garage en sous-sol,
eau et chauffage individuels,
menuiseries PVC double vitrage,
volets manuels et électriques.

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 2 157 €
Bien soumis à la copropriété : 40 lots (2 bâtiments)
Aucune procédure en cours
Charges annuelles : 2 600 €

Prix de vente : 218 000 € net vendeur + 12 000 € d'honoraires (charge acquéreur), soit 230 000 € FAI
Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
'Bien sous délégation de mandat'
Cette annonce vous est proposée par RIVIERE Yolaine - EI - NoRSAC: 530 901 867, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 2600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Yolaine RIVIERE
Taxe foncière : 2157 euros