Vente appartement de prestige 5 pièces 108 m² Carrières-sur-seine (78420)

Ce magnifique duplex, lumineux et au calme, dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres et de plusieurs espaces extérieurs, parfaits pour profiter des beaux jours. À proximité des écoles et des transports.

iad France - Fabienne Ratti vous propose: Fabienne Ratti vous propose ce magnifique duplex situé au dernier étage et au calme.

Ce duplex est composé d'une belle entrée avec placard, d'un WC, d'une magnifique pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée le tout avec un accès à 2 terrasses et un grand balcon filant.
A l' étage, il y a 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et 1 wc

Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez d'une cave et de 2 parkings en sou sol.

Les différents extérieurs de ce bien vous permettront de profiter des beaux jours en toute intimité et tout ceci à proximité des commodités
Écoles et commerces à 2mn, écoles à pieds, Gare RER A Houilles Carrières Ligne SNCF L et J, RER E (février 2027) à 10mn à pieds (bus à 3mn), bords de Seine pour les balades à 10mn à pieds.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un duplex idéalement situé à Carrières-sur-Seine.
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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108
- Superficie terrain : 7
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros