Vente Appartement 3 pièces 103 m² Grasse (06130)

Situé en position dominante à Grasse, ce spacieux appartement de 103 m² bénéficie d?une triple exposition et d?une vue panoramique jusqu?à la Méditerranée.

À rénover, il offre une excellente opportunité de créer un intérieur sur mesure tout en profitant de beaux volumes et d?une luminosité remarquable.
L?appartement comprend une entrée, un séjour de 35 m² ouvrant sur trois balcons, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bains, une salle d?eau attenante avec lavabo, un WC indépendant ainsi qu?un dressing.

Sous réserve des autorisations nécessaires, l?agencement pourrait permettre la création d?une troisième chambre.
Le bien est complété par un garage privatif et une grande cave.

Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement allie vue exceptionnelle, volumes généreux et fort potentiel dans l?un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Grasse.

Au c?ur du très recherché quartier Rothschild à Grasse, au sein d?une élégante demeure bourgeoise du XIXe siècle, ce remarquable appartement offre une combinaison rare de prestige, de tranquillité et de vues panoramiques exceptionnelles jusqu?à la Méditerranée.

Bénéficiant d?une position dominante et d?une triple exposition, l?appartement profite d?une luminosité remarquable tout au long de la journée, sublimée par un panorama spectaculaire sur les collines environnantes et la mer.

Développant environ 103 m² habitables, il représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser une propriété de caractère selon leurs goûts et leur style de vie.

Les volumes généreux et la distribution harmonieuse comprennent une belle entrée, un vaste séjour de 35 m² ouvrant sur trois balcons, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bains, une salle d?eau attenante avec lavabo, un WC indépendant ainsi qu?un dressing.

Grâce à ses beaux espaces, le bien offre également un fort potentiel de réaménagement, avec la possibilité d?envisager la création d?une troisième chambre, sous réserve des autorisations nécessaires.

L?un des atouts majeurs de cet appartement réside dans son environnement paisible.

Tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville de Grasse et de ses commodités, il bénéficie d?un calme absolu, permettant de profiter pleinement de son cadre exceptionnel.

Le bien est complété par un garage privatif et une grande cave, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur prisé.

À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, espaces verts, transports et infrastructures culturelles, cette propriété allie le charme intemporel d?une résidence bourgeoise à la praticité du quotidien.

Résidence principale, pied-à-terre de caractère ou projet d?investissement, cet appartement constitue une opportunité rare d?acquérir un bien offrant de beaux volumes, une vue exceptionnelle et un fort potentiel dans l?un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Grasse.

Une adresse unique pour créer une résidence d?exception surplombant la Côte d?Azur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr