Vente Appartement 3 pièces 79 m² Antibes (06600)

Emplacement privilégié pour cet appartement en rez-de-jardin à Antibes, doté d'un extérieur rare de 54 m². Profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'une résidence avec piscine, à 10 min du centre.

ANTIBES - PUY - EXCLUSIVITE

3 PIÈCES 79 m² REZ-DE-JARDIN TERRASSE PISCINE PARKING

Situé dans le quartier recherché du Puy à Antibes, au sein d'une résidence haut de gamme sécurisée avec gardien, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 79 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie calme et privilégié à proximité du centre-ville.

Le véritable atout de ce bien : un extérieur rare de 54 m² comprenant une terrasse de 35 m² et un jardin privatif de 19 m². Un espace idéal pour profiter du climat azuréen, recevoir, aménager un coin détente ou partager des repas en extérieur.

L'appartement se compose de :
- Un séjour lumineux ouvert sur la terrasse
- Une cuisine indépendante équipée ouverte sur le jardin
- Deux chambres avec rangements
- Une salle de bains
- Un WC indépendant

Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

Les prestations complémentaires :
- Résidence sécurisée avec gardien
- Piscine au sein de la copropriété
- Superbes jardins paysagers
- Parking privatif
- Cave

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Antibes, des commerces et des transports, ce bien combine emplacement stratégique, confort et qualité de vie.

Bien rare sur le secteur du Puy.
Contactez-nous pour organiser une visite. Prix : 410000.0 euros, Net vendeur : 391000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.86 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 48
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 5812.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 € et 1190.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Myrte LOIODICE EI, agent commercial (RSAC 564788484)

Surface Loi Carrez : 79


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.86 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 5812.0 euros