Vente appartement de prestige 4 pièces 100 m² Maisons alfort (94700)

Rare et lumineux, cet appartement 4/5 pièces offre une terrasse exceptionnelle de 120 m² avec vue sur la tour Eiffel. Situé en étage élevé, il dispose d'un grand séjour et de trois chambres. Calme et convivial, idéal pour une famille.

Au Centre de Maisons Alfort, à 10 minutes à pied du métro Ligne 8 et à moins d'1 km de la gare RER D "Maisons-Alfort – Alfortville", à proximité de la Mairie et des commerces (Picard, TêtesVertes, boulangerie, fleuriste, Gifi,...), Samuel RENAUX Optimhome Immobilier vous propose ce bel appartement de "4 pièces", situé en étage élevé dans une résidence de standing, de 2015.

Situé au 5? et dernier étage, avec ascenseur, d'une copropriété recherchée, très bien entretenue, ce bien est rare, calme et très lumineux.

Vous y découvrirez :

- une entrée avec larges rangements,

- un double séjour de 34 m² avec ses grandes portes fenêtres, ouvertes sur la magnifique terrasse,

- une cuisine séparée de 8 m² entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, congélateur, plaques, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, nombreux rangements hauts et bas),

- une terrasse de 120m²avec 3 expositions et une vue sur la tour Eiffel, aménagée avec des éléments de rangements extérieurs (2.5m*1m et 3.5m*2m) de grande qualité,

- trois chambres dont une avec salle d'eau et placards intégrés,

- une salle de bains avec baignoire et double vasque,

- des toilettes séparés.

Menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, belles prestations, luminosité et vue incomparable !

Parquet en bois qualitatif dans chaque pièce.

Vous serez séduit par :

* son organisation optimisée,

* son grand séjour ouvert sur sa terrasse exceptionnelle de 120m²,

* sa luminosité naturelle,

* sa distribution fluide et fonctionnelle,

* son calme et sa vue imprenable,

* le standing de la résidence.

Deux emplacements de stationnement sont disponibles en sous-sol.

DPE en C, chauffage et eau chaude compris dans les charges, chaudières à condensation, tous deux avec compteurs individuels.

Vaste, calme et lumineux, cet appartement est idéal pour une famille avec enfants.

Nombre de lots de la copropriété: 106, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4250€ soit 354€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) (réf. 611740 )

Nom du négociateur : RENAUX Samuel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 106
Montant moyen des Charges annuelles : 4251 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant