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Paris 8 - Appartement - 4 pièce(s) - 132 m² - Vente - Réf. 992788584661

Vente appartement de prestige 4 pièces 132 m² Paris 8 (75008)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 132 m2 (Paris 8e Arrondissement) Paris 8 Nouveau
Vente Appartement Appartement 4 pièces de 132 m2 (Paris 8e Arrondissement) Paris 8
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7 photos disponibles 

Description T4 à Paris 8

Appartement 4 pièces de 132 m2 (Paris 8e Arrondissement)
Découvrez cet appartement exceptionnel de 131,46 m² au coeur du prestigieux 8e arrondissement de Paris. Avec un balcon offrant une vue imprenable, il allie modernité et charme intemporel dans un cadre de vie serein et sécurisé.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez un appartement exceptionnel au cur du prestigieux 8e arrondissement de Paris, un quartier synonyme de luxe et d'élégance. Ce bien immobilier de 131,46 m², composé de 4 pièces, offre un espace de vie lumineux et moderne, idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort. Les atouts majeurs de ce bien incluent un magnifique balcon, parfait pour savourer des moments de tranquillité avec une vue imprenable sur l'élégance parisienne. L'appartement se distingue par sa distribution optimale et ses finitions de haute qualité, alliant modernité et charme intemporel. Situé dans un quartier réputé pour sa vitalité et son art de vivre, vous serez entouré par une multitude de services et de commodités. A proximité immédiate, vous trouverez de prestigieuses boutiques, des restaurants raffinés et des cafés typiques, offrant une immersion totale dans lart de vivre à la parisienne. La résidence elle-même se caractérise par son élégante architecture, harmonieusement intégrée dans le paysage urbain. Elle propose un cadre de vie serein et sécurisé, avec des prestations haut de gamme. Chaque appartement, spacieux et lumineux, est conçu pour offrir un maximum de confort et dintimité. En termes de transports, lemplacement est idéal : à seulement quelques minutes à pied, accédez aux lignes de métro 2 et 3, stations Villiers et Malesherbes, qui vous connectent rapidement à lensemble de Paris. Les lignes de bus 30 et 93 sont également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les automobilistes, les axes routiers majeurs tels que le boulevard périphérique et l'autoroute A1 sont facilement accessibles pour rejoindre les destinations clés de la région parisienne. Le quartier est riche en commodités, avec de nombreux établissements scolaires de renom à proximité, des commerces variés et des services essentiels tels que des banques et des pharmacies, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien dexception au cur de Paris. Que vous souhaitiez investir ou vous installer dans un cadre prestigieux, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie d'exception.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 66



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 3960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Paris (75)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 132m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 3
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60951171_295173-PA##
    • Mise à jour 08/07/2026 à 10:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Paris 8 (Paris 75)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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