Vente Appartement 5 pièces 82 m² Merignac (33700)

Cet appartement T5/4 lumineux à Mérignac offre un potentiel d'agencement avec 3 à 4 chambres, un extérieur et une place de parking, le tout au pied du tram A 'Quatre Chemins'. Idéal pour un cadre de vie pratique.

Au pied du tram A "Quatre Chemins", T5/4 de 82m2 à Mérignac (33700) à proximité de toutes commodités.

À l'intérieur, cet appartement en semi rez-de-chaussée avec demi-palier offre une superficie habitable de 82 m² (80m2 loi carrez) comprenant 5 pièces, dont 3 chambres avec la possibilité de créer une 4ème chambre ou un bureau.

Construit en 1970, il se distingue par sa résidence sécurisée avec portail électrique et son accès digicode.

Doté d'une exposition Est-Ouest, l'appartement est lumineux, bien agencé et bénéficie également d'un petit extérieur. Une place de parking libre est à disposition et une grande cave de plus de 10m2 complète ce bien.

Vidéos sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 129
Montant moyen des Charges annuelles : 1248 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON