Vente Appartement 3 pièces 60 m² Clermont-ferrand (63000)

Appartement T3 lumineux de 60 m² avec 2 chambres et un parking fermé. Vous pourrez personnaliser cet espace grâce aux travaux à prévoir. Proximité du Centre Jaude à 5 min et du Stade Philippe Marcombes à 2 min.

iad France - Damien Guillaumond vous propose: 📍CLERMONT-FERRAND - Rue André Theuriet APPARTEMENT T3

📐 60 m² habitables | 🏠Rez-de-chaussée surélevé 🛏 2 chambres | 🅿 Parking fermé 🌳 Parc à l'arrière Belle luminosité

🔹 Agencement :
• Salon séjour
• Cuisine fermé avec cellier
• 2 chambres
• Salle de bain
• WC
• Espace rangement / Dressing

Équipements & aménagements :
• Place de parking dans garage fermé
• 2 caves
• Chaudière collectif au gaz naturel
• Stores manuels

🔺A savoir :
Le parquet du salon / cuisine sera refait
Le plafond du salon / salle de bain sera refait
Les murs du salon seront repeint

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien et de le valoriser selon vos projets.

🚗 À proximité immédiate : Centre Jaude à 5 min / Stade Philippe Marcombes 2 min

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.67€ par mois (soit 2516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60.45
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2516 euros