Vente Appartement 3 pièces 48 m² Clermont-ferrand (63000)

Profitez d'un appartement rénové au dernier étage, offrant une vue dégagée et situé au calme. Idéal pour une colocation étudiante ou pour créer un T2 spacieux. Pas de travaux à prévoir et possibilité d'achat tout meublé.

iad France - Xavier Join vous propose: Nouveau à la vente : Appartement bien situé, limite Chamalières (proche de l'INSPE, des Salins...) dans une rue au calme. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une jolie vue dégagée. Cet appartement a été rénové récemment et isolé. Il se compose d'une salle d'eau, d'une cuisine semi-ouverte sur un salon et de 2 grandes chambres dont une avec des placards intégrés. Cet appartement pourra parfaitement convenir à un investisseur souhaitant louer dans le cadre d'une colocation étudiante par exemple. Il peut également être transformé en T2 pour un jeune primo accédant souhaitant une grande pièce de vie. Appartement vendu avec un cellier en rdc. Pas de travaux à prévoir. Chauffage individuel au gaz. Petite copropriété. Possibilité d'acheter 'tout meublé' également. Taxe foncière: 952€.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Join mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1092 euros