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Vente Appartement Magnifique appartement rénové par un architecte dans une résidence avec parc séc Nice
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Vente appartement de prestige 4 pièces 99 m² Nice (06100)

697 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    99m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 1
    Exposition : Sud
  • Accès
    Ascenseur Interphone Concierge
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu FR6592849
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 04:46
A
Classe Énergie
59 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 813 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/08/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 813 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
59 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T4 à Nice

Magnifique appartement rénové par un architecte dans une résidence avec parc séc
CIMIEZ/CAP DE CROIX : venez découvrir en exclusivité ce magnifique appartement 4 pièces de 99 m² entièrement rénové par un architecte d'intérieur !
Idéalement situé dans une copropriété recherchée et sécurisée avec parc, au calme, cet appartement traversant situé au premier étage surélevé (sensation de deuxième étage) vous séduira par ses prestations de qualité, son environnement verdoyant sans vis-à-vis et son ambiance raffinée et cosy pour une vie de tous les jours agréable et confortable.
La résidence, très bien entretenue, dispose d'un agréable parc et bénéficie d'une excellente carte scolaire (écoles et lycées à proximité).
L'emplacement offre une proximité immédiate avec de nombreux commerces et un arrêt de bus.
Une cave et un parking complètent ce bien exceptionnel et clé en main !
Venez le visiter ! Coup de cœur assuré !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Numéro de mandat : 6229 IB

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

Précision localisation : Cimiez

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.999924677242 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 141
Montant moyen des Charges annuelles : 5002 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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