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Lyon 3 - Appartement - 3 pièce(s) - 69 m² - Vente - Réf. 992788644828
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Vente Appartement 3 pièces 69 m² Lyon 3 (69003)

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Vente Appartement PART-DIEU / DAUPHINE-LACASSAGNE / ROUGET DE L'ISLE Lyon 3
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Vente Appartement PART-DIEU / DAUPHINE-LACASSAGNE / ROUGET DE L'ISLE Lyon 3
12 photos disponibles 

Description T3 à Lyon 3

PART-DIEU / DAUPHINE-LACASSAGNE / ROUGET DE L'ISLE
Proximité Place Rouget de l'Isle - Un appartement T3 de 69m2 situé au 6ème étage d'une résidence moderne.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'un grand balcon aménageable de 20m2, d'une cuisine pourvant être ouverte sur le séjour pour obtenir une vaste pièce de vie de 30m2, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
L'appartement est très calme car ne donne pas du tout sur la rue. Il est aussi très lumineux grâce à ses grandes baies vitrée. Il bénéficie d'une belle vue dégagée.
Un GARAGE BOX en sous-sol est vendu avec l'appartement (inclus dans le prix).
Chauffage et production d'eau chaude individuels éléctriques.
Contact : Antoine PINE

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 108
Montant moyen des Charges annuelles : 1655 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : PINEAU ANTOINE
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 69m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 6 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 8
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2957-799
    • Mise à jour 18/07/2026 à 23:32

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    196 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 600 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 600 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    196 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lyon 3 (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCE PEDRINI

    Agence immobilière à Lyon (69006)

    AGENCE PEDRINI - Lyon
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    247 500 €
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    AGENCE PEDRINI - Lyon

    AGENCE PEDRINI

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