Vente Appartement 2 pièces 45 m² Sathonay village (69580)

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible , vous propose :

Laissez-vous séduire par ce superbe T2 en rez-de-chaussée au sein du Clos François, un logement idéal pour allier confort, modernité et douceur de vivre.

Avec 43 m² habitables, cet appartement propose une pièce de vie spacieuse de 26 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse de 12 m² prolongée par un magnifique jardin privatif engazonné de 74 m².

Un véritable havre extérieur, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.

La chambre de 11,50 m², confortable et lumineuse, ainsi que la salle d'eau, complètent parfaitement ce bien pensé pour une vie pratique et élégante.

Nichée dans un environnement maîtrisé et verdoyant, cette adresse offre un cadre intime, calme et privilégié.

Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.

Stationnement en sus obligatoire : 9 900€

Les AVANTAGES du NEUF

- Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien)

- Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions

- Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202)
- Charges réduites

- Isolation thermique et phonique renforcées

- Garantie Constructeur 10 ans

Les + BONAPARTE Promotion

- Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV

- A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire

- Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris

- Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf

- Étude de financement : gratuite et sans engagement

N'hésitez plus !
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Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non