Vente Appartement 5 pièces 130 m² Lyon 8 (69008)

Votre Conseillère Pauline disponible , vous propose :

Ce TRES GRAND 5 pièces AU DERNIER ETAGE ! s'ouvre sur un IMMENSE SALON DE 52 m2 !
Avec 120 m2 de TERRASSES : une GRANDE TERRASSE DE 20 m2 + 1 TERRASSE EN ROOF TOP plein ciel de 92 m2 équipée d'une pergola !!! Seul sur le toit !

Petite résidence à taille humaine de seulement 28 appartements de standing, idéallement située à Lyon 8eme à 50 mètres du tramway T6 et du Métro D !

Proche de toutes les commodités dans une résidence neuve de seulement 40 logements et LIVREE TRES RAPIDEMENT !
Venez découvrir cet IMMENSE appartement de 5 pièces (4 chambres), idéalement situé:

- Proche des commerces, supermarchés, pharmacies, établissements scolaires...

- Tram T6 à 1 min à pied
- Vers la Place Bellecour

- À 500 mètres du métro D !

- Lignes de bus C15 et 34 à 1 min à pied

Le tout IDELEMENT EXPOSE au SUD !
Quatre belles chambres, dont une TRES GRANDE SUITE PARENTALE de PLUS DE 22 m2 avec sa salle d'eau, son WC et son dressing privatifs" !
Une seconde Salle de bain, un second WC séparé et une buandrie complète ce lot.

GRAND Garage DOUBLE Fermé en sous-sol en supplément: 50 000 €

Avantages du NEUF :

- Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!!

- PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!!

- Isolation thermique renforcée

- Isolation phonique entre étages

- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020

- Garantie constructeur 10 ans

- Pas de frais d'agence

- Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

- Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Un accompagnement d'experts

- Un savoir-faire de plus de 20 ans

- Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée

- Un interlocuteur unique

- Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE !

- Une étude de financement GRATUITE !

- Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région

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Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non