Vente Appartement 3 pièces 58 m² Angers (49000)

Cet appartement T3 lumineux au dernier étage offre une vue dégagée sur un parc arboré, parfait pour profiter du balcon sud. Avec ses deux chambres et son bon état, c'est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement.

ANGERS: Secteur Pasteur / Banchais Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 57 m² offrant une agréable luminosité grâce à sa triple exposition. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud avec vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un pratique cagibis. Une cave complète l'ensemble. Vous apprécierez son emplacement, sa vue dégagée, sa belle exposition et le stationnement libre au sein de la résidence. Vendu libre de toute occupation, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. REF: 37595 DPE: F (393) / GES: F (87) Prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 133 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 2249 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Numéro de mandat : 37595

Précision localisation : BANCHAIS

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.4 %
Prix net vendeur : 125000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 133
Montant moyen des Charges annuelles : 2249 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1159 euros