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Lyon 9 - Appartement - 2 pièce(s) - 51 m² - Vente - Réf. 992788662706
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Vente Appartement 2 pièces 51 m² Lyon 9 (69009)

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Description T2 à Lyon 9

appartement
Dans une petite copropriété de 4 étages , appartement 2 pièces traversant de 50 m2 environ situé au 1 er étage.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour en parquet avec alcôve, une chambre , une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC indépendant.
En annexe une cave en sous-sol.
Appartement bien agencé, traversant Est/Ouest en bon état général.
Quelques travaux seront tout de même à prévoir : changement de la chaudière gaz, changement de la fenêtre de la cuisine et réfection de la salle de bains.
En point positif , ce bien n'a aucune charge de copropriété : Grâce a la location par la copropriété d'un emplacement pour une antenne relais les comptes sont chaque année créditeurs et cela représente un gain d'environ 800 euros par an pour cet appartement !

Numéro de mandat : 0878

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 51m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Accès Digicode
    • Annexes Cave
    • Général Chauffage : individuel gaz Etage : 1 Exposition : Ouest
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP964847
    • Mise à jour 16/07/2026 à 18:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    244 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    53 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 405 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 405 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    244 kWh/m² an
    Émissions
    53 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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