Vente Appartement 2 pièces Marseille 8 (13008)

T2 NEUF AU 2? ÉTAGE AVEC BALCON – MARSEILLE 8? (POINTE ROUGE)

Contact : Léo Pitaval –

Au 2? étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, découvrez ce T2 lumineux et bien organisé, situé dans le très recherché 8? arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la Pointe Rouge.

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur prisé du littoral marseillais.

UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ ENTRE MER ET QUARTIER RÉSIDENTIEL

-Quartier de la Pointe Rouge, reconnu pour sa qualité de vie.

-Environnement résidentiel agréable et dynamique.

-Proximité des plages, du port, des commerces et des restaurants.

-Accès facile aux transports en commun et aux axes principaux.

-Secteur très demandé pour un projet immobilier durable.

UN T2 FONCTIONNEL ET AGRÉABLE À VIVRE

-Appartement T2 situé au 2? étage, offrant une belle luminosité.

-Séjour avec cuisine ouverte, pensé pour un usage quotidien confortable.

-Accès direct à un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur en étage.

-Chambre indépendante, bien séparée de la pièce de vie.

-Salle de bain avec WC, bien agencée.

-Plan équilibré, circulation fluide et rangements intégrés.

DES PRESTATIONS MODERNES

-Carrelage au sol dans les pièces de vie.

-Menuiseries double vitrage.

-Volets roulants motorisés.

-Salle de bain équipée (meuble vasque, robinetterie contemporaine).

-Chauffage individuel.

-Résidence sécurisée avec accès contrôlé.

-Stationnement en sous-sol et local vélos.

BOX fermé en SUS : 30 000€

LES AVANTAGES DU NEUF

Frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012)
Charges réduites
Garantie constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro
Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf
Un interlocuteur unique
Prix direct promoteur
Étude de financement personnalisée
Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA
Gain de temps et accompagnement sur mesure

Contact : Léo Pitaval –
Plus d'infos : bonapartepromotion.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non