Vente Appartement 2 pièces Marseille 8 (13008)

CONTACT : Naïm ZAKI

Secteur : Parc Borely 13008 Marseille

Coup de cœur assuré – T2 lumineux à deux pas de la mer

Et si vous viviez dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille, entre nature, confort et bord de mer ?

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 50 m², idéalement situé à proximité immédiate du Parc Borély et à quelques pas des Plages du Prado, au sein d'une résidence récente, moderne et sécurisée.

Cet appartement séduisant aux beaux volumes, est pensé pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux au quotidien.

Dès l'entrée, le charme opère grâce à une belle sensation d'espace et une luminosité naturelle omniprésente.

Avec ses 50 m² parfaitement agencés, ce bien propose une vaste pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine moderne, idéale pour partager des moments chaleureux.

L'espace de vie se prolonge vers un magnifique balcon de 10 m² exposé sud-est, parfait pour profiter des premiers rayons du soleil dès le matin et savourer des instants de détente en extérieur.

La chambre, confortable et spacieuse avec ses 15 m², dispose d'un placard intégré ainsi que d'un accès direct à la terrasse, apportant encore plus de confort et de praticité.

Grâce à son agencement optimisé et fluide, cet appartement allie fonctionnalité, confort et douceur de vivre.

Ce bien offre des prestations rares et recherchées : belle hauteur sous plafond, menuiseries aluminium de qualité et résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Les résidents bénéficient également d'équipements appréciables tels qu'une salle de sport, une buanderie commune et la présence d'un gardien.

Un appartement réunissant tous les atouts d'un achat réussi, entre emplacement premium, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement de standing.

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Prix
- 319 000€ + 5 000€ BOX EN SUS

Livraison le 30/06/2027

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5%
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Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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CONTACT : Naïm ZAKI

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non