Vente Appartement 2 pièces Marseille 8 (13008)

CONTACT : Naïm ZAKI

Secteur : Parc Borely 13008 Marseille

Vivez Marseille autrement – T2 d'exception à deux pas de la mer

Et si votre quotidien prenait des airs de vacances toute l'année ?

Dans le très prisé 8éme arrondissement de Marseille (13008), découvrez ce superbe appartement T2 de 50,36m² niché au cœur d'une résidence neuve, intimiste et sécurisée.

À quelques minutes seulement du Parc Borély et des Plages du Prado, vous profitez d'un cadre de vie rare, entre nature, mer et vie urbaine.

Situé dans un quartier résidentiel recherché, calme et verdoyant, ce bien bénéficie d'un environnement idéal alliant sérénité et praticité.

À proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville, il offre également un accès rapide aux transports, aux axes routiers et à la mer située à seulement quelques minutes.

Pensé pour allier confort et élégance, cet intérieur séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement harmonieux.

Le vaste séjour avec cuisine ouverte invite à la convivialité et s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter de moments de détente.

La chambre indépendante de 14 m² offre un véritable cocon de tranquillité, à la fois cosy et fonctionnel.

Une salle de bain moderne avec WC, des rangements optimisés et une circulation fluide viennent parfaire ce bien où chaque espace a été pensé pour un quotidien aussi agréable que pratique.

Ce bien bénéficie de prestations modernes et sécurisantes au sein d'une résidence fermée et sécurisée.

Il dispose de menuiseries aluminium, d'un stationnement privatif en sous-sol et répond aux normes environnementales récentes, garantissant un excellent confort thermique ainsi que de réelles économies d'énergie au quotidien.

Que vous cherchiez votre futur chez-vous ou un investissement de qualité, ce bien coche toutes les cases.

!!! Les opportunités dans ce secteur sont rares… ne laissez pas passer celle-ci !!!

Prix: 375 000€ + Parking en SUS 3 000€
Livraison le 30/06/2027

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5%
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 15 ans
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CONTACT : Naïm ZAKI

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non