Vente Appartement 3 pièces Marseille 14 (13014)

CONTACT : Mathieu MINOS

Au cœur d'un environnement résidentiel verdoyant, profitez d'un cadre de vie privilégié entre ville et nature.

Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation

Son véritable atout : une élégante terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du calme de l'extérieur en toute sérénité.

UN INTÉRIEUR BIEN PENSÉ

L'appartement s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, bien distinctes.

Vous bénéficiez également d'une salle de bain aux normes PMR, ainsi que de WC indépendants, apportant un vrai confort d'usage.

L'agencement est fluide et fonctionnel, pensé pour faciliter le quotidien.

LES + DU BIEN

- Rez-de-chaussée pratique et accessible

- Logement conforme PMR

- Séjour avec cuisine ouverte

- Terrasse agréable

- Deux chambres bien réparties

- Résidence moderne et sécurisée

Prix : 219 000€
Possibilité d'acquérir 1 place de stationnement en sous-sol sécurisé à 20 000€.
Livraison : 3T 2027.

- Prestations neuves et actuelles

- Volumes équilibrés et circulation fluide

- Hauteur sous plafond d'environ 2,70 m

- Résidence moderne, sécurisée et végétalisée

- Frais de notaire réduits

- Garanties constructeur (décennale, biennale)

- Éligible résidence principale ou investissement patrimonial

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5%
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Un accompagnement d'experts

- Un savoir-faire de plus de 15 ans

- Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée

- Un interlocuteur unique

- Un Prix Direct Promoteur

- Une étude de financement

- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

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CONTACT : Mathieu MINOS

*Contactez-nous pour plus de détails.

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non