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Nice (06300) - Appartement - 3 pièce(s) - 86 m² - Vente - Réf. 992788683096
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Vente appartement de prestige 3 pièces 86 m² Nice (06300)

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vente Appartement - 3 pièce(s) - 86 m² Nice (06300)
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12 photos disponibles 

Description T3 à Nice

Sublime 3 pièces de 86 m² avec terrasse de 50m². Au coeur du Mont Boron l'appartement jouit d'une vue mer panoramique. Situé en avant-dernier étage d'une résidence récente de luxe, cet appartement lumineux et bien agencé est en bon état. Il offre un hall d'entrée avec placard, un vaste séjour, une cuisine séparée équipée, deux belles chambres avec des placards intégrés, une salle de bains, une salle de douche et 2 wc. Climatisation réversible et baies vitrées double vitrage. Large terrasse de 50m² exposée en plein sud et sud-ouest avec vue panoramique sur la Baie des Anges et la ville de Nice. Vendu avec une cave et un double garage. Belle copropriété bien entretenue avec piscine. Prix : 1480000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 22
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 6000.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500.0 € et 1900.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 86


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 86m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 202_579_16812
    • Mise à jour 11/07/2026 à 07:23

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    149 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    149 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    CENTURY 21 Lafage Transactions Mont Boron

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