Description T4 à Lyon 6
Idéalement situé au cœur du très prisé 6? arrondissement de Lyon, sur le cours Lafayette, cet appartement bénéficie d'un emplacement central recherché, au pied des commerces, des écoles, des restaurants et des transports, offrant une qualité de vie agréable dans un quartier dynamique et résidentiel.
D'une surface généreuse de 113 m², ce bien se situe au 2? étage d'un immeuble bien entretenu de 7 étages.
Entièrement rénové récemment avec goût, l'appartement offre des prestations de qualité et un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en ville.
Vous découvrirez également une cuisine récente, moderne et entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie.
L'espace nuit propose 3 belles chambres, accompagnées de 3 salles d'eau modernes, ainsi que 2 WC, garantissant un confort optimal pour une vie de famille.
L'appartement séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes agréables, ses nombreux rangements et sa luminosité.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un garage est proposé en sus au prix de 37 000 €, un véritable atout dans ce secteur.
Un bien rare à la vente, alliant emplacement privilégié, confort et prestations de qualité.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1713 €.
Charges mensuelles : 450 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de RSAC Paris, sous le numéro 891 742 694., et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 64
Montant moyen des Charges annuelles : 5400 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 113m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 2
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cajge_11
- Mise à jour 13/07/2026 à 07:25
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 372 €
3 minQualité de connexion internet à Lyon 6 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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