Vente appartement de prestige 6 pièces 203 m² Nice (06000)

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1 650 000 €

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GESTION CASSINI

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
203m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Parking / Garage

Agencement
Type cuisine : Cuisine indépendante
1 salle de bain
Général
Chauffage : individuel gaz radiateur
Etage : 3
Exposition : Sud
Annexes
Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu TV1390
Mise à jour
22/10/2026 à 01:43

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
121 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
25 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 615 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T6 à Nice

Appartement 6 Pièces 203m² - Bd Victor Hugo - NICE Carré d'Or

Immo-Vendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement 6 pièces de 203 m² dans un immeuble haussmannien de grand standing au cœur du boulevard Victor Hugo à Nice.

L'appartement bénéficie d'une exposition plein SUD.

Il se compose d'un spacieux séjour/salon de 58 m² avec bow-window donnant sur des jardins, une cuisine familiale climatisée avec buanderie/arrière cuisine, de 4 chambres dont une avec sa salle de douche privative, 2 WC, une salle de bain et douche en pierre de lave et de nombreux balcons.

Cave de 12.75m² au sol et possibilité de louer un parking dans la résidence.
Charges mensuelles : 315 euros / Mois comprenant EF / ASC | Taxe foncière : 3.649 euros
Nb de lots : 12 | DPE C
LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ // PROFESSIONS LIBERALES AUTORISÉES.

Numéro de mandat : TV1390

Précision localisation : Carré d'or

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 3744 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON