Description T3 à Gagny
F3, Petit Raincy-GAGNY
**Le Petit Raincy Gagny** Venez découvrir ce très bel appartement F3 situé au 2 étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing, calme et parfaitement entretenue, construite en 1974. L'appartement offre des espaces lumineux et fonctionnels, avec un agréable extérieur pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ainsi que d'un cellier, des prestations très appréciées au quotidien. Idéalement situé dans le secteur recherché du Petit Raincy, cet appartement saura séduire aussi bien un couple, une petite famille qu'un investisseur. **Une visite s'impose !** La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernardie Florian Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 950 892 356 Copropriété de 70 lots - dont 19 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1857 euros.
Surface séjour : 20
Surface terrasse : 6
Année de construction : 1973
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 467
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 1857 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Non soumis à un impayé
Taxe foncière : 1404 euros
Surface séjour : 20
Surface terrasse : 6
Année de construction : 1973
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 467
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 1857 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Non soumis à un impayé
Taxe foncière : 1404 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 64m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
- Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
- Accès Ascenseur Digicode Interphone Concierge
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 14273992_13782
- Mise à jour 19/07/2026 à 11:15
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 06/02/2026
Qualité de connexion internet à Gagny (Seine-Saint-Denis 93)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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