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Gagny (93220) - Appartement - 3 pièce(s) - 64 m² - Vente - Réf. 992788776171
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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Gagny (93220)

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Vente Appartement F3, Petit Raincy-GAGNY Gagny
Vente Appartement F3, Petit Raincy-GAGNY Gagny
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Vente Appartement F3, Petit Raincy-GAGNY Gagny
Vente Appartement F3, Petit Raincy-GAGNY Gagny
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7 photos disponibles 

Description T3 à Gagny

F3, Petit Raincy-GAGNY
**Le Petit Raincy Gagny** Venez découvrir ce très bel appartement F3 situé au 2 étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing, calme et parfaitement entretenue, construite en 1974. L'appartement offre des espaces lumineux et fonctionnels, avec un agréable extérieur pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ainsi que d'un cellier, des prestations très appréciées au quotidien. Idéalement situé dans le secteur recherché du Petit Raincy, cet appartement saura séduire aussi bien un couple, une petite famille qu'un investisseur. **Une visite s'impose !** La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernardie Florian Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 950 892 356 Copropriété de 70 lots - dont 19 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1857 euros.

Surface séjour : 20
Surface terrasse : 6
Année de construction : 1973
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 467

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 1857 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Non soumis à un impayé
Taxe foncière : 1404 euros
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 64m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone Concierge
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14273992_13782
    • Mise à jour 19/07/2026 à 11:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    230 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    48 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    230 kWh/m² an
    Émissions
    48 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 06/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gagny (Seine-Saint-Denis 93)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE CHELLES

    Agence immobilière à Chelles (77500)

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