Vente Appartement 2 pièces 32 m² Montreuil (93100)

iad France - Jessyca Barba vous propose: Montreuil – Appartement 2 pièces rénové à neuf de 32,07 m² avec cave

À découvrir dans un secteur recherché de Montreuil, ce charmant appartement 2 pièces de 32,07 m² Loi Carrez, entièrement rénové à neuf, situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé de 3 étages.

L'appartement se compose d'une entrée desservant :

* Une salle d'eau neuve avec WC, équipée d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un sèche-serviettes.
* Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte neuve, aménagée avec meubles, évier et plaque de cuisson.
* Une chambre indépendante, offrant un véritable espace nuit séparé.

Les atouts du bien :

* Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
* Cuisine neuve
* Salle d'eau neuve
* Chambre séparée
* Fenêtres double vitrage
* Chauffage électrique individuel
* Ballon d'eau chaude électrique
* Cave
* Immeuble sécurisé avec digicode
* Petite copropriété de 12 appartements

Informations complémentaires :

* Surface : 32,07 m² Loi Carrez
* Étage : 2ème étage sur 3 (sans ascenseur)
* Charges de copropriété : 330 € par trimestre
* Taxe foncière : environ 589 €/an
* DPE : E

Un emplacement idéal :

Situé dans un quartier vivant et recherché de Montreuil, l'appartement bénéficie de commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Les transports sont facilement accessibles, notamment le métro Robespierre (ligne 9), permettant de rejoindre Paris rapidement.

Un appartement clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessyca Barba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 899517999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 32
- Surface totale : 32
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros