Vente Appartement 2 pièces 55 m² Montreuil (93100)

Emplacement privilégié dans un secteur calme de Montreuil, cet appartement de 55 m² dispose d'un balcon et d'un box privatif. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il est à proximité du métro et du futur tramway T1.

iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose: Idéalement situé dans le secteur recherché Villiers-Barbusse / La Boissière, à la limite de Romainville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel. À seulement 15 minutes à pied du métro LIGNE 11 Montreuil-Hôpital et à 5 min du futur tramway T1 (PLACE CARNOT LIGNE 11), il profite pleinement de la dynamique d'un secteur en pleine valorisation.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement de 55 m² offre une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre spacieuse, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés balcon et Box.

Les plus :
• Box privatif
• Faibles charges
• Double vitrage et volets roulants électriques
• Espace vert à l'arrière de la copropriété
• Copropriété à taille humaine

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement aux portes de Paris.(LIGNE 11-LIGNE 9)

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros