Vente Appartement 2 pièces 42 m² Montreuil (93100)

Lumineux T2 de 43 m² au centre-ville de Montreuil, à 800 m du métro. Profitez d'une vie agréable à proximité de commerces et d'espaces verts, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

iad France - Sara Gordi vous propose: MONTREUIL : T2 LUMINEUX DE 43 M² À DEUX PAS DU PARC DES BEAUMONTS ! (CENTRE-VILLE / JEAN-MOULIN)

Cadre verdoyant, vie de quartier animée et proximité immédiate de Paris : le combo parfait pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne !

Laissez-vous séduire par cet agréable 2 pièces de 43 m², niché au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine et parfaitement entretenue. Un appartement calme et baigné de lumière, offrant un cadre de vie doux et recherché aux portes de la capitale !

Les atouts de cet appartement :

Belle pièce de vie : Un séjour chaleureux et lumineux avec espace salle à manger et cuisine ouverte équipée, idéal pour recevoir !

Espace nuit bien pensé : Une chambre confortable, un dégagement fluide et une salle de bains fonctionnelle avec WC.

Petite copropriété soignée : Une jolie cour intérieure commune et un espace dédié au stationnement des vélos pour faciliter vos trajets du quotidien.

Environnement privilégié : Une atmosphère paisible tout en restant connecté à l'effervescence de la ville.

Un emplacement ultra-prisé aux portes de Paris :

Bulle de verdure : À seulement 1 minute à pied du magnifique Parc des Beaumonts pour vos footings, vos promenades ou vos moments de détente au vert.

Transports à proximité : À 800 mètres de la ligne 9 du métro (Mairie de Montreuil et Croix de Chavaux) pour rejoindre Paris rapidement.

Tout à pied : Commerces de proximité, écoles, centres de santé, équipements sportifs et vie culturelle montreuiloise au pied de l'immeuble.

Une opportunité rare dans un secteur très demandé !

Que vous cherchiez votre premier cocon ou un placement patrimonial sécurisé à Montreuil, ce bien réunit tous les critères.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.33€ par mois (soit 1335.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Gordi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 991049925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42.65
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1335.96 euros