Vente Appartement 2 pièces 40 m² Lyon 8 (69008)

L'agence Louis Appart vous propose un appartement T2 entièrement refait à neuf situé au 2ème étage sur cour, au calme et sans vis-à-vis, au sein de la résidence récente, sécurisée et accessible PMR Le Faubourg (2013) au 69 rue Pierre Delore 69008 LYON.



Un intérieur fonctionnel et lumineux.



L'appartement offre une distribution optimale :



Une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre confortable et au calme, donnant sur cour.



Une salle d'eau avec WC.



Un balcon, véritable prolongement du séjour.



Prestations de qualité : Résidence sécurisée, visiophone, Fenêtres PVC double vitrage, Volets roulants, carrelage.



Quartier en plein essor offrant un cadre de vie pratique et agréable :

commerces, tramway à proximité immédiate, et accès rapide aux grands axes.



Idéal premier achat ou investissement locatif sécurisé.



Charges mensuelles : 98 euros

(eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien des espaces verts)

Taxe foncière : 665 euros.



Possibilité d'acquérir un box en sus.



Prix de vente : 174 000 euros

Honoraires à la charge du vendeur

Aucune procédure en cours



Agence LOUIS'APPART



Louisa BENZEMMA






Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 91

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI