Description T3 à Saint-armel
Vente Duplex 3 pièces
iad France - Camille Gouley vous propose: **NOUVEAUTÉ**
Idéalement situé à proximité immédiate du bourg de Saint-Armel et des transports, ce duplex de type 3 vous séduira par son agencement fonctionnel et son beau potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie exposée plein sud, comprenant un salon-séjour avec kitchenette, offrant un espace lumineux. Une buanderie attenante ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le bien bénéficie également de deux places de stationnement : une en sous-sol sécurisé et une seconde en extérieur.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce duplex constitue une belle opportunité à ne pas manquer.
* VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64.54
- Nbre. d'étages : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1700 euros
Idéalement situé à proximité immédiate du bourg de Saint-Armel et des transports, ce duplex de type 3 vous séduira par son agencement fonctionnel et son beau potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie exposée plein sud, comprenant un salon-séjour avec kitchenette, offrant un espace lumineux. Une buanderie attenante ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le bien bénéficie également de deux places de stationnement : une en sous-sol sécurisé et une seconde en extérieur.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce duplex constitue une belle opportunité à ne pas manquer.
* VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64.54
- Nbre. d'étages : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1700 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 64m2 environ
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur
- Accès Ascenseur Interphone
- Réf. annonce ParuVendu 2074147
- Mise à jour 17/07/2026 à 11:18
3 minQualité de connexion internet à Saint-armel (Ille-et-Vilaine 35)
100%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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