Vente appartement de prestige 4 pièces 120 m² Évian-les-bains (74500)

EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO CHABLAIS – ÉVIAN-LES-BAINS

Le seul attique de la résidence.
Un art de vivre.**

À seulement quelques minutes à pied du lac Léman, de la gare et des commerces, découvrez un bien d'exception qui ne ressemble à aucun autre.

Situé au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 11 appartements, cet attique unique développe plus de 150 m² utiles et offre des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié.

Dès l'ouverture de l'ascenseur privatif, le ton est donné.
Les volumes sont généreux, la lumière omniprésente et chaque espace a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel.

La spectaculaire pièce de vie de 57 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, se prolonge naturellement sur une superbe terrasse de 30 m²*, sans aucun vis-à-vis.
Un véritable salon extérieur où partager des moments privilégiés ou simplement profiter d'un panorama dégagé en toute tranquillité.

L'espace nuit propose trois chambres, dont une magnifique suite parentale de 27 m², véritable cocon de sérénité.
La cuisine contemporaine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, séduira les amateurs de convivialité.

Des prestations à la hauteur du lieu

* Ascenseur privatif avec accès sécurisé
* Climatisation
* Cuisine équipée haut de gamme
* Double vitrage
* Volets roulants électriques
* Thermostat connecté
* Fibre optique
* Digicode, interphone et vidéophone
* Accès PMR

Des annexes particulièrement rares

? Garage double fermé
? Deux places de stationnement extérieures
? Une place de parking couverte
? Cave

Ce que vous allez aimer

* Le seul attique de la résidence
* Plus de 150 m² utiles 120M² Carrez
* Une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis
* Ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement
* Des prestations haut de gamme
* De nombreux stationnements privatifs
* Une résidence confidentielle de seulement 11 logements
* L'emplacement idéal, à quelques pas du lac Léman, de la gare et de toutes les commodités

Un bien rare sur le marché d'Évian-les-Bains, où volumes, luminosité, prestations et emplacement se conjuguent à la perfection.
Une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception.

Exclusivité Arthurimmo Chablais

Numéro de mandat : 1051bh

Plus d'information :

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés

Précision localisation : Centre-ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 2717 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON